サンデュエル川口並木

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,880万円
69.6万円/㎡
相場
4,921万円
70.2万円/㎡
4,006
4,616
5,226
5,837
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜5,226万円
65.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
サンデュエル川口並木
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,880万円69.6万円6階 70.15㎡ 3LDK西
2025/12/025,198万円73.5万円8階 70.72㎡ 2SLDK南東
2025/10/214,880万円69.6万円6階 70.15㎡ 2LDK+S-
2025/10/124,880万円69.6万円6階 70.15㎡ 1LDK+南東
2024/06/064,680万円65.4万円6階 71.55㎡ 2LDK+S南東
2024/04/014,480万円63.9万円3階 70.15㎡ 2LDK+S西
2024/03/304,480万円63.9万円3階 70.15㎡ 2SLDK南西
2024/02/224,680万円65.4万円6階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/10/274,280万円61.0万円3階 70.15㎡ 2LDK+南西
2023/10/134,280万円61.0万円3階 70.15㎡ 2LDK+S西
2023/09/274,480万円63.9万円3階 70.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,880万円69.6万円70.15㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年37戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/05/25サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,480万円53.2万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/08/13グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/10/17ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/10/17ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,780万円53.5万円70.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年31戸RC
2024/06/01ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,480万円53.9万円64.61㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川口市の平均と比較して8.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名サンデュエル川口並木
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月2003年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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